Sul sito internet del CNDCEC è stato pubblicato un approfondimento, dal titolo "La relazione unitaria del collegio sindacale ai soci delle società cooperative", a supporto dei Commercialisti che rivestono il ruolo di componente del Collegio Sindacale in questo tipo di Società, nel quale sono illustrati i contenuti obbligatori e “consigliati” della relazione del collegio sindacale all’assemblea dei soci di cooperative, in merito al bilancio di esercizio.
Il documento, oltre a fornire un inquadramento normativo relativo agli obblighi in capo ai componenti del collegio sindacale di società cooperative, contiene una proposta di integrazione dei contenuti specifici dei modelli di relazione, emanati dal CNDCEC, a cura della Commissione “Norme di comportamento del collegio sindacale di società non quotate”, adeguandoli alle peculiarità del controllo nelle società cooperative.
Assegnazione Agevolata Immobili Società. Tassazione Soci 2025
La legge di bilancio 2025 ha previsto la possibilità, per le società, di assegnare e/o cedere ai soci gli immobili non strumentali per destinazione (oltre ai beni mobili registrati).
In particolare è prevista l’applicazione di una imposta sostitutiva dell’8% (10,5% se le società sono risultate NON operative nei tre esercizi precedenti) sulla eventuale plusvalenza risultante dalla differenza tra il valore normale, in ipotesi di assegnazione, o il prezzo di cessione, in ipotesi di cessione, e il costo fiscalmente riconosciuto dei beni assegnati/ceduti, con la particolarità che in caso di assegnazione il valore normale per i beni immobili può essere, alternativamente al valore normale ex art. 9 del TUIR, assunto pari al “valore catastale” applicando alla rendita catastale i moltiplicatori previsti ai fini dell’imposta di registro. In caso di cessione il corrispettivo, se inferiore al valore normale, determinato alternativamente ex art. 9 TUIR o in base al “valore catastale”, dovrà essere computato in misura non inferiore al valore normale stesso.
Altro vantaggio dell’operazione consiste nel fatto che, in caso di applicazione di imposta di registro proporzionale le aliquote applicate siano ridotte della metà.
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