Giovedì 19 giugno 2025

Decreto correttivo-bis: dal 2025 l'invio delle spese al Sistema TS diventa annuale

Tra le modifiche alle disposizioni in materia di adempimenti tributari il Decreto correttivo-bis (Dl n. 81/2025) interviene sostituendo l'articolo 12 del Dl 8 gennaio 2024, n. 1 (Termine annuale di invio al Sistema Tessera Sanitaria dei dati relativi alle spese sanitarie) e modificando il termine per l'invio al Sistema tessera sanitaria dei dati relativi alle spese sanitarie, che, da semestrale, diventa annuale.
I soggetti tenuti all'invio dei dati delle spese sanitarie al Sistema TS per la predisposizione da parte dell'Agenzia delle entrate della dichiarazione dei redditi precompilata, a partire dai dati relativi al 2025, dovranno provvedere alla trasmissione dei dati con cadenza annuale, entro il termine che sarà stabilito con apposito decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze.

Fonte: https://www.gazzettaufficiale.it

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Contratto preliminare di locazione commerciale

Secondo l’art. 1571 c.c. la locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all’altra (locatario o conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato tempo verso un determinato corrispettivo (canone).

Se il contratto di locazione ha ad oggetto immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, viene comunemente definito “contratto di locazione commerciale” ed è disciplinato nel Capo II della L. n. 392/78, che ne regola, in particolare, la durata, la rinnovazione, il rilascio dell’immobile, l’aggiornamento del canone, l’indennità per perdita di avviamento, la sub locazione, la successione nel contratto, il diritto di prelazione e il diritto di riscatto.
Sono, inoltre, applicabili alla locazione commerciale gli artt. 7–11 della stessa L. n. 392/78 in tema di clausola di scioglimento in caso di alienazione, spese di registrazione, oneri accessori, assemblea dei condomini e deposito cauzionale.
La legislazione in tema di locazione commerciale è molto scarna ed è stata integrata da copiosa giurisprudenza di cui, nei limiti della presente opera, si riportano le massime rilevanti.

a cura di: Dott.ssa Cinzia De Stefanis